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《办公用房建造标准》

发布时间:2018-11-02   浏览次数:1012

《办公用房建造标准》


商管公司管理用房装修标准


项目

结构

面积

暖通

给排水

强电

照明

弱电

消防

装潢

层高

承重

柱距

总经理

办公室

3m

400kg/

按设计

规范

不出现

立柱

30

五孔插座墙插2个,见图纸

隔栅灯

节能型筒灯 

电话线

网线,见图纸

符合消防

规范

浅色抛光砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套

副总经理

办公室

3m

400kg/

按设计

规范

不出现

立柱

18㎡、

2

五孔插座墙插1个,见图纸

隔栅灯

节能型筒灯

电话线

网线,见图纸

符合消防

规范

浅色抛光砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套

财务部

收费室

3m

400kg/

按设计

规范

不出现

立柱

15

五孔插座墙插2个,见图纸

隔栅灯

电话线

网线,见图纸

符合消防

规范

防滑地砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、防盗门,实墙

财务部

办公室

3m

400kg/

按设计

规范

不出现

立柱

35

五孔插座墙插3个见图纸

隔栅灯

电话线

网线,见图纸

符合消防

规范

防滑地砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、防盗门,实墙



人事部




3m

400kg/

按设计

规范

不出现

立柱

32

五孔插座墙插4个,见图纸

隔栅灯

电话线

网线,见图纸

符合消防

规范

防滑地砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套

综合办公室(1)

3m

400kg/

按设计

规范

不出现

立柱


130

1五孔插座墙插个,五孔插座地插12个,见图纸

隔栅灯

电话、网络

,见图纸

符合消防

规范

防滑地砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套

综合办公室(2)

3m

400kg/

按设计

规范

不出现

立柱


82

五孔插座地插8个,见图纸

隔栅灯

电话、网络

,见图纸

符合消防

规范

防滑地砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套

经理室部

3m

400kg/

按设计

规范

不出现

立柱

8

5

五孔插座墙插1个,见图纸

隔栅灯

电话,网络点,每个座位设置一个,

见图纸

符合消防

规范

防滑地砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套

洽谈室

3m

400kg/

按设计

规范

不出现

立柱

10㎡(4个)

五孔插座墙插1个,见图纸

隔栅灯


电话线

网线

见图纸

符合消防

规范

防滑地砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套

大会议室

3m

400kg/

按设计

规范

不出现

立柱

65

五孔插座墙插3个,见图纸

筒灯、投影屏幕一侧的灯可独立开闭

电话线、网线、预埋投影仪信号线、电源线

符合消防

规范

地毯、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套、阴角线、踢脚线、大开门



小型会议




3m

400kg/

按设计

规范

不出现

立柱

14

五孔插座墙插2个,见图纸

隔栅灯

节能型筒灯

电话线

网线

见图纸

符合消防

规范

浅米黄色地毯、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套


员工更衣室



3m

400kg/

按设计

规范

9

2

五孔插座墙插1个

隔栅灯

符合消防

规范

防滑地砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套

员工餐厅

3m

400kg/

按设计

规范

餐厅40

可供50人同时就餐,

五孔插座墙插3个,见图纸

隔栅灯


电话线

有线电视,见图纸

符合消防

规范

防滑地砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套

保安宿舍

3m

400kg/

按设计

规范

按80人设计,每间面积72㎡, 7/

柜机

五孔插座墙插4-5个,空调插座1-2个,见图纸

日光灯


符合消防

规范

防滑地砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套

文体活动室

3m

400kg/

按设计

规范

不小于

50

柜机

五孔单相插座墙插4个,三相插座2个,空调插座2个,见图纸

日光灯

电话线

网络

有线电视见图纸

符合消防

规范

防滑地砖、白色乳胶漆顶墙、石膏板吊顶、窗套、门套

住宿区

洗手间

3m

400kg/

按设计

规范


12


女卫4蹲位,男卫2蹲位4小便斗;给水管直径20mm,  排水管直径110mm,


防潮灯


符合消防

规范

防滑地砖、浅色釉面砖饰墙、金属扣板吊顶、窗套、门套、梳妆镜、皂液盒、干手器、拖布池

12


保安浴室

3m

400kg/

按设计

规范

12


给水管直径20mm,  排水管直径150mm,

有燃气接入,使用燃气热水器


防潮灯

符合消防

规范

防滑地砖、浅色釉面砖饰墙、金属扣板吊顶、窗套、门套

备注

  1. 财务室、收费室隔墙均采用实墙,安装防盗门。其他办公室均采用轻质隔墙和玻璃隔断,玻璃墙上设置有百叶窗。
  2. 保安浴室需接入燃气。后期使用燃气热水器
  3. 办公室均采用格栅灯和节能型筒灯,卫生间、浴室采用防潮灯具
  4. 四层每个办公室需设有空调风口,制冷量不低于150w/m2



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